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Oportunidade
Built-to-Suit localizado no coração de Brasília
Localizado no centro de Brasília, no Setor de Indústrias Gráficas (SIG), o empreendimento SIG 127 destaca-se por sua arquitetura inovadora e planejamento urbano inteligente, combinando tecnologia, adaptabilidade e práticas sustentáveis.
Projeto versátil, oferece excelente flexibilidade na configuração dos espaços, ideal para satisfazer as demandas atuais do ambiente corporativo.
Projeto aprovado e com possibilidade de entrega em 24 meses.
Venda ou locação.
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O conceito Built-to-suit oferece a liberdade de personalizar o empreendimento antes mesmo de sua construção começar, garantindo que ele corresponda exatamente às exigências operacionais e estéticas do seu modelo de negócio
Built-to-suit
Com previsão de certificação LEED, estabelece um padrão para inovação e responsabilidade ecológica. Uma construção sustentável, garantindo eficiência energética, redução de custos e baixo impacto ambiental.
Certificação LEED
Com 21.965,67 m² de área construída, o projeto SIG 127 conta com pavimentos tipo em vão livre, proporcionando extrema flexibilidade. Isso permite a criação de espaços de escritórios adaptáveis, que podem ser configurados de diversas formas para atender variadas necessidades empresariais.
Espaços de trabalho modernos e flexíveis
-Pavimentos de espaço aberto.
-408 vagas de estacionamento, localizadas em três subsolos e no térreo.
-Fachada desenhada para maximizar a luz natural e diminuir o calor.
-Sistema de ar condicionado de alta eficiência.
-Automação dos sistemas do prédio.
-Design moderno e funcional.
-Alta eficiência energética.
Mais detalhes sobre o empreendimento
SIG 127
Localização
O SIG 127 está localizado no vibrante e dinâmico Setor de Indústrias Gráficas de Brasília, uma região renomada pela proximidade com centros comerciais, governamentais e culturais. Está localizado a apenas 5 quilômetros de distância da Esplanada dos Ministérios e a 13 minutos do aeroporto.
Sua posição estratégica não só proporciona fácil acesso a serviços fundamentais, mas também estabelece seu empreendimento como um marco e símbolo de excelência no coração de uma das áreas mais pulsantes e em crescimento da cidade.
Certificação LEED
A certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), criada pelo United States Green Building Council (USGBC), é um selo de excelência internacional presente em mais de 160 países. Ela avalia o desempenho ambiental de um edifício ao longo de seu ciclo de vida, definindo o que é considerado um edifício sustentável. No Brasil, grandes empresas como Ambev, Unilever, EY, BTG, Nike, KPMG, Santander, Abril, Globo, Fox, Google, LinkedIn e outras optam por empreendimentos com essa certificação.
O conceito GREEN BUILDING
Um Edifício Verde, ou Green Building, é aquele desenhado e construído sob práticas sustentáveis, visando eficiência no uso de recursos e minimização dos impactos negativos de sua construção. Eles promovem uma melhor qualidade de vida para seus ocupantes e impactam positivamente a comunidade ao redor. Vale destacar que 80% dos custos de uma obra são relacionados à operação e manutenção ao longo de 50 anos. Edifícios certificados conseguem reduzir esses custos em até 10%.
3º Subsolo
2º Subsolo
1º Subsolo
Térreo
1º Pavimento
2º Pavimento
Cobertura
QUADRO DE ÁREAS SIG 127